Wielewaalstraat 5

Endlich die seltene Übereinstimmung: Sechs Schlafzimmer möglich, Energielabel A und der Veluwe als Hinterhof

Stellen Sie sich vor: einen Ort, an dem jedes Familienmitglied ein eigenes (großzügiges) Zimmer hat, an dem die Stromrechnung Sie nicht mehr beschäftigt und an dem Sie innerhalb von zehn Minuten sowohl in der lebhaften Innenstadt als auch mitten im Wald stehen. Willkommen in der Wielewaalstraat 5, gelegen an einem der höchsten und schönsten Punkte von Arnhem.

Raum für die ganze Familie (und mehr). Sobald Sie die Schwelle übertreten, spüren Sie sofort die zusätzliche Breite und Tiefe dieses Hauses, unter anderem dank der Ausbaumaßnahmen an der Rückseite. Der Wohnraum mit 36 m² ist herrlich großzügig und genießt viel Licht, mit einem freien Blick, der nie langweilt. Ob es nun um ein ausgedehntes Abendessen an einem großen Familientisch oder einen Filmabend am gemütlichen Kamin geht; hier ist genug Platz. In der Diele grenzt die geschlossene Küche an. Mit beeindruckenden 11 m² ist dies ein vollwertiger Raum. Der Kuchen auf der Torte? Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Hinterhof. Während die Kaffeemaschine brodelt, öffnen Sie einfach die Tür, um frische Luft hereinzulassen oder servieren das Mittagessen direkt auf dem sonnigen Terrasse.

Und dann der Keller: ein perfekter ‚Spielkeller‘ für die Kinder oder eine ideale Stelle für Ihre eigene Hobbys. Der Dachboden ist die große Überraschung des Hauses; dank der cleveren Aufteilung finden Sie hier noch einmal drei Schlafzimmer, was das Gesamte auf beeindruckende sechs bringt.

Nachhaltig genießen: 
Sie müssen sich hier keine Sorgen um die Nachhaltigkeit machen. Mit einem Energielabel A, acht Solarpanels (2022), vollständiger HR++-Verglasung und einer modernen Klimaanlage wohnen Sie hier vollkommen zukunftssicher. Während die Kinder oben in einem angenehmen Klima lernen, genießen Sie unten das Wohlbefinden eines gut isolierten Hauses.

Outdoor-Leben zwischen Stadt und Natur:
Der Hinterhof im Südwesten ist ein sonniges Paradies mit einer Tiefe von 14 Metern. Während du den Grill anmachst, laufen die Kinder zum Hoogte 80 mit Spielplatz und Spielbereich, und am Ende der Straße liegt das Sportzentrum Valkenhuizen bereit für einen Nachmittag Padel oder eine erfrischende Dusche. Die Grundschule, das Ende der Bushaltestelle und die Ausfahrtwege liegen buchstäblich um die Ecke, wodurch die Logistik eines beschäftigten Familienlebens hier plötzlich sehr einfach wird.

Siehst du dich hier bereits wohnen, mit der Veluwe als Hinterhof und der Innenstadt in Fahrradentfernung? Ergreife diese seltene Gelegenheit für deine Familie und plane noch heute deine Besichtigung.

Annahme:
Im Gespräch

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Wielewaalstraße5.nl

Haftungsausschluss:
Alle angegebenen Maße sind informativ. Es können keine Ansprüche aus Abweichungen geltend gemacht werden.